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門店選址的前提在于確定其功能屬性。

不同的門店功能決定了其選址的權(quán)重所屬。

至于租金的高低，它只是評判創(chuàng)業(yè)者的資金實力，與經(jīng)營項目成敗并無直接關(guān)聯(lián)。

充其量只是衡量區(qū)域成熟度的指標(biāo)。

　　店面選址不能光看租金的價格，而是對這個地段和門面的性價比進行分析，選址合適自身情況的門面。

　　商鋪的選擇有幾個環(huán)節(jié)一定要注意：　　1、客流　　對店鋪來說，客流就是錢流，同樣的一個店放在A和放在B產(chǎn)生的營業(yè)額是完全不同的。

不能因為人流量大的地方競爭太激烈，轉(zhuǎn)而去選擇偏遠(yuǎn)的地方，商鋪集中的地方反而有利于人流的集聚。

　　2、性價比　　店鋪的選擇上，不能光看價格也不能為了便宜點，就去選擇一個偏僻的店面，如果你經(jīng)營的是一家早餐店，上班族和居民買個早餐要多走幾百米路，那對生意的影響是很大的。

　　3、市場化　　對于普通消費品的店鋪來說，在一個已經(jīng)知名的商業(yè)街上開店的成功率要高于無人知曉的居民街道上開店。

比如北京的西單、王府井這些，更多的消費者來購買的目標(biāo)是很明確的，到這個商業(yè)圈就是為了來花錢的。

這樣既能提升店鋪的形象，又有助于提高店鋪的人均消費水平。

　　店鋪的選擇在我看來，最重要的是“人氣”，好的位置雖然不能絕對的來說會增加銷售額，但是至少多了更多展示的機會。

開門做生意，連展示的機會都沒有，去哪里談收益。

　　無論租金水平多少，創(chuàng)業(yè)者都應(yīng)該清晰了解自身優(yōu)勢，確定開店目的。

簡單而言，如果想吸引外部資源，請開設(shè)形象店或樣板店。

如果自身資源充沛，請開設(shè)流水店。

當(dāng)然，如果秉承穩(wěn)健原則，可以結(jié)合樣板店及流水店，兩者并進開設(shè)!

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