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理財的最終目的，正是讓自己的生活過得更加舒適高質量。

本報針對其中三例有特點的家庭，根據其收入情況、理財目標，由理財師為其做出理財規劃。

　　30歲先買房還是先買車　　家庭基本情況：市民李先生今年30歲，參加工作5年，年收入12萬元，已婚暫時沒有孩子。

妻子國企工作，年收入7萬元。

兩人租房居住，租金1400元/月，夫妻二人共同存款20萬。

　　咨詢問題：準備要孩子，先買房還是先買車？　　專業建議：從需求方面來說，李先生夫妻二人的工作比較穩定，兩人打算要孩子，所以房子成為第一剛性需求。

目前租房居住，可以搬到距單位更近的地方，汽車暫時可以不考慮。

　　從資產屬性來說，房子作為不動產和增值資產，汽車作為消費品和貶值資產，兩者考慮順序不同。

李先生的家庭積累還不算多，理應考慮優先積累家庭資產。

如購買汽車，則會導致家庭資產的貶值和消耗，對于處于上升期的家庭來說，有點劃不來。

從保值與增值來說，房屋的抗通脹性和投資性，遠比汽車要好。

綜合以上，買房應成為李先生的優先考慮。

　　關于買房，理財師考慮到李先生一家有20萬元存款，可以購買銀行針對貴賓客戶的理財產品，3個月至半年期的理財產品年化收益率在4.5%以上。

選購短期理財產品，不耽誤購買房屋的時機，如果心理能夠承擔一定的風險，可以配置一定比例的存款投資于債券型基金。

　　對于夫妻雙方每個月的可支配收入，理財師建議設定周期性理財，如將一部分資金設為自動轉存的定期存款，用來增強周期性收入的現金管理。

另外，李先生還可以本著“攢錢為先，嘗試投資”的原則，每月拿出10%到20%的收入留作強制儲蓄。

　　馬上退休能投資黃金嗎　　家庭基本情況：市民趙女士今年55歲，老伴宋先生60歲。

老兩口馬上退休，年收入共12萬，有一套自住房產，存款40萬。

獨生子工作穩定，每月給老人600元生活費。

　　咨詢問題：年紀大了能購買黃金作為投資方式嗎？還有沒有別的資產保值方式？　　專業建議：當下黃金產品價格跌宕起伏，抄底購買黃金的人也熱鬧非凡。

趙女士考慮買黃金投資，也是受到影響的表現。

趙女士說，自己偏好購買金飾品，少量購買金條等。

雖然黃金作為硬通貨保值性較高，但首飾金、藝術金一般包含加工費，回收渠道狹窄，只適合收藏，不適合投資。

與黃金價格保持聯動的可回購實物金條、黃金延期和期貨等，適合長期投資保值增值，但相比來說專業性太強，不適合上了年紀的老年人。

　　另外，黃金投資有風險，影響因素是美元等主要貨幣的幣值與全球經濟波動情況。

想要投資黃金，必須耗費較大精力去關注和研究，更適合有鉆研精力的年輕人。

　　趙女士的情況，首先需要應對的是大病等突發情況，從另一個角度來說，保證生病后以保險等方式補足支出，就可以減少家庭資產的損耗。

在保證資金流動性的前提下增加資產收益，保值為主，增值為輔。

從應急角度來分析，老人應配置一定比例的超短期性理財產品。

適當投保大病保險，70%的存款可用于購買銀行發行的保證收益類理財產品，30%的存款可以作為家庭緊急備用金，可選擇貨幣基金、超短期理財產品等。

　　月入3000元怎么理財　　家庭基本情況：市民孫先生今年24歲，在泰安打工，租房居住，單身，月收入3000元，個人存款2萬元，打算在泰安安家落戶。

　　咨詢問題：較低的收入如何才能積累資產，什么樣的理財方式才是最合適的。

　　專業建議：孫先生的情況，在年輕人中較為普遍。

每月3000元的收入不高不低，除去租房、吃喝、交通、信息等日常開支，大概剩余1000元左右。

較低收入如何理財，首先一個字就是“省”。

　　理財師介紹，孫先生可以按照下列方式來做，首先分清消費類型，一是生活必需開支，包括衣食住行，這部分開始很難節省。

二是提升生活品質的消費，如看電影、唱歌等，這部分則可以適當壓縮。

孫先生應從這部分消費下手，減少使用信用卡消費的情況，避免過度刷卡消費，因為很多店家都在刺激年輕人刷卡消費，從吃飯到看電影買票，都有刷卡渠道。

　　另外，剛工作的年輕人沒有多少儲蓄是正常的，先做一個合理的規劃，步步為營。

定期申購定額基金，作為強制儲蓄。

孫先生可以在銀行開設賬戶，每月發工資的那天，自動定期扣除500到1000元用于購買貨幣基金，保證不會變為月光族而沒能結余。

如果風險能力強，可以選購證券投資基金，集中投資者的資金，由基金托管人(即具有資格的銀行)托管，由基金管理人管理和運用資金，從事股票、債券等金融工具投資，然后共擔投資風險、分享收益。

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